マンション騒音チェックは、マンションごとの「音」に関する情報を、投票や口コミを通じて確認できるサービスです。
マンションを選ぶときは、価格、立地、築年数、間取り、設備など、多くの情報を事前に確認できます。
一方で、
・上の階の足音がどの程度聞こえるのか
・隣の部屋の話し声やテレビが気になるのか
・夜間に生活音が響きやすいのか
・実際に暮らしたときに音をどう感じるのか
といった情報は、一般的な物件情報だけでは分かりにくいことがあります。
マンション騒音チェックは、こうした「住んでみないと分かりにくい音」にスポットを当て、マンション名ごとに情報を確認できる場所をつくることを目的としています。
このページでは、当サイトが投票・口コミ・解説記事をどのような考え方で扱っているのかを説明します。
マンション騒音チェックの目的
当サイトの目的は、特定のマンションや住人を批判したり、騒音の責任を追及したりすることではありません。
マンションごとに寄せられた「音」に関する情報を蓄積し、
・現在そのマンションに住んでいる人
・騒音について悩んでいる人
・これから入居を検討している人
が、音環境について考えるための一つの参考情報として利用できる状態を目指しています。
マンションの音環境は、建物の構造だけで決まるものではありません。
住戸の位置、間取り、上下左右の住戸との関係、周囲の生活状況、時間帯、音の種類など、さまざまな条件によって変わります。
また、同じ音でも人によって感じ方が異なることがあります。
そのため、当サイトでは一つの投票や口コミだけをもとに、
「このマンションはうるさい」
「このマンションは静か」
と断定することは適切ではないと考えています。
投票結果の扱いについて
各マンションページでは、騒音についての投票を受け付けています。
表示される投票結果は、そのマンションについて寄せられた回答を集計したものです。
ただし、投票結果は騒音計などによる客観的な測定結果ではありません。
回答した人がそのマンションの音をどのように感じたかを示す情報です。
また、回答数が少ない段階では、一部の回答によって結果が大きく変わることがあります。
そのため当サイトでは、投票数が少ない場合には参考値であることが分かるよう表示し、少数の回答だけでマンション全体の騒音傾向を断定しない方針としています。
投票数が増えた場合も、住戸位置や生活状況などによって音環境が異なる可能性があるため、物件を判断するための一つの情報としてご利用ください。
口コミの掲載方針
口コミは、そのマンションの音環境について感じたことや経験したことを共有するための機能です。
投稿された口コミは、原則として投稿後すぐに掲載されます。掲載後に不適切な内容が確認された場合は、必要に応じて非掲載・編集・削除などの対応を行います。
以下に該当すると判断した投稿は、掲載しない、または必要な範囲で編集・削除する場合があります。
・氏名、部屋番号など、個人を特定できる情報を含むもの
・特定の住人や個人への誹謗中傷を目的としたもの
・侮辱的、差別的、脅迫的な表現を含むもの
・犯罪行為や危険な行為を助長するもの
・マンションの音環境と関係のない内容
・広告、宣伝、スパムと判断されるもの
・同一内容の大量投稿など、不自然な投稿
・第三者の権利を侵害するおそれがあるもの
・その他、当サイトへの掲載が適切ではないと判断したもの
口コミは投稿者自身の経験や感じ方に基づく情報であり、当サイトがその内容の完全性や正確性を保証するものではありません。
また、口コミに記載された内容だけをもとに、特定の住人が騒音の発生源であると判断することはできません。
投稿者について
当サイトでは、できるだけ気軽に音に関する情報を共有できるよう、匿名で利用できる仕組みを採用しています。
そのため、投稿者について居住証明などによる本人確認を必須としているわけではありません。
投票や口コミは、個々の投稿だけを事実として断定するのではなく、複数の情報が蓄積されたときにマンションの音環境を考えるための参考情報として利用することを想定しています。
不自然な投稿や不適切な投稿が確認された場合には、必要に応じて非掲載・削除などの対応を行います。
騒音の発生源について
マンションでは、聞こえてくる方向と実際の音の発生源が一致しない場合があります。
足音や物を落としたときの衝撃などは、床、壁、梁、柱など建物の構造部分を振動として伝わることがあります。
また、話し声やテレビなどが窓や換気口などを経由して聞こえる場合もあります。
そのため、
「上から聞こえたから真上の住戸」
「隣の壁から聞こえたから隣室」
と必ずしも判断できるわけではありません。
当サイトでは、発生源を確認できていない状態で特定の住戸や個人を断定することを推奨していません。
口コミについても、確認できた事実と推測をできるだけ分けて投稿していただくことをお願いしています。
解説記事の編集方針
マンション騒音チェックでは、マンションごとの投票や口コミだけでなく、マンション騒音に関する解説記事も公開しています。
主に、
・上の階の足音
・下の階から聞こえる音
・隣室の話し声や生活音
・マンションで音が響く仕組み
・騒音トラブルへの対応
・管理会社への相談
・騒音の苦情を受けた場合
・警察や裁判などに関する一般的な情報
などを扱っています。
記事では、検索した人の疑問にできるだけ直接答えながら、マンション騒音について誤解を招く断定を避けることを重視しています。
特に、
「聞こえる方向だけで発生源を断定しない」
「一つの数値や条件だけで騒音の有無を判断しない」
「個別のマンションについて一般論だけで断定しない」
という点を重視しています。
公開前には内容を確認し、必要に応じて修正・更新しています。
情報源について
法律、行政制度、警察への相談、裁判などに関する内容では、可能な限り公的機関や一次情報を確認する方針としています。
主に、
・裁判所
・警察庁
・環境省
・国土交通省
・その他の国や自治体などの公的機関
が公開している情報を参考にし、必要なページでは出典へのリンクを掲載します。
一方で、マンションごとの投票結果や口コミは、公的機関による測定結果や調査結果ではありません。
公的情報と利用者から寄せられた情報を混同しないよう、それぞれの位置づけが分かる形で掲載します。
情報の正確性と更新について
公開時点で可能な限り正確な情報を掲載するよう努めていますが、制度、法律、公的機関の案内などは変更される場合があります。
内容の誤りや古くなった情報を確認した場合には、必要に応じて修正・更新します。
また、サイト内の記事について事実関係の誤りなどお気づきの点がある場合は、お問い合わせページからご連絡ください。
サイト上の情報だけで判断できないこと
当サイトの投票、口コミ、解説記事は、マンションの音環境について考えるための参考情報です。
サイト上の情報だけで、
・特定の住人が騒音を発生させていること
・特定のマンションに構造上の欠陥があること
・法令違反があること
・損害賠償責任があること
・契約解除や退去の可否
・裁判の結果
などを判断するものではありません。
法律上の判断、賃貸借契約、売買、近隣住人との深刻なトラブルなど、個別事情に応じた判断が必要な場合は、弁護士、管理会社、警察、自治体など適切な専門機関へご相談ください。
広告と掲載内容について
当サイトでは、運営費用の一部を広告などによってまかなう場合があります。
広告の掲載有無や広告主との関係によって、マンションの投票結果や口コミの内容を有利・不利に変更することはありません。
また、広告であるものについては、通常のコンテンツと混同しないよう適切に表示する方針です。
「このマンションの音」を確認できる場所を目指して
マンションの価格、立地、築年数、設備などは、入居前でも多くの情報を調べられます。
しかし、「音」は現在でも住んでみないと分かりにくい情報の一つです。
一人の投票や一件の口コミだけでは判断できないことでも、情報が少しずつ蓄積されることで、
「このマンションでは、実際にどのような音が感じられているのか」
を考えるための材料になります。
マンション騒音チェックでは、一般的なマンションの騒音情報だけではなく、
「自分が住んでいるこのマンション」
「これから住もうとしているこのマンション」
について音の情報を確認できるサービスを目指します。